28.05.21, 10:00

Важный шаг на пути к реновации жилья

На 10-й сессии Законодательного Собрания Новосибирской области депутаты приняли в двух чтениях проект регионального закона «О разграничении полномочий в сфере комплексного развития территорий в Новосибирской области».

Как сказано в пояснительной записке, законопроект разработан в целях создания условий для реализации на территории Новосибирской области механизма комплексного развития территории. Дело в том, что Федеральным законом от 30 декабря 2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий» были внесены изменения в федеральное законодательство. Эти поправки скорректировали весь процесс реализации комплексного развития территории. При этом обязанность регулирования многих вопросов, связанных с комплексным развитием территории, теперь возложена на субъекты Российской Федерации.

В частности, проектом закона предлагается разграничить полномочия в указанной сфере между органами государственной власти Новосибирской области. Статьями законопроекта устанавливаются полномочия Законодательного Собрания Новосибирской области, определяются полномочия Правительства Новосибирской области, а также полномочия областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области в сфере комплексного развития территорий.

По мнению депутата регионального парламента, члена комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрия Козловского, принятый закон очень важен для жителей области, ведь он должен ускорить процесс комплексного развития территорий.

«Простыми словами – помните у Райкина было: «Кто шил пиджак? Кто пуговицы пришивал?» – вот тоже самое, – Дмитрий Козловский обратился к доходчивым примерам. – Этот закон должен объединить подразделения Правительства: Минстрой, Министерство ЖКХ и департамент управления имуществом. Потому что Минстрой строит, МинЖКХ подводит коммуникации, а департамент управления имуществом формирует участки и выставляет на торги. А когда мы принимаем рамочный закон, это позволяет все сделать в рамках одной программы. То есть  заранее подведут коммуникации, расселят аварийное жилье, расселят частный сектор. В результате – реализация сразу нескольких региональных программ («Стимулирование строительства», «Расселение ветхого и аварийного жилья») ускорится. Также уменьшится количество зданий точечной застройки. Если квартал отдан под комплексное развитие территорий, в нем уже нельзя никакую «свечку» воткнуть, а нужно будет комплексно все рассматривать».

Принятый в двух чтениях законопроект оценил заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Илья Поляков. «Сегодня сделан важный шаг на пути к реновации жилья в Новосибирской области, прежде всего, в областной столице, – подчеркнул Илья Поляков. – По нашим оценкам, дополнительно потребуется принять от 14 до 19 подзаконных актов, а в реализации закона будут участвовать сразу несколько министерств и ведомств: Минстрой, МинЖКХ, Минюст, департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области».