На русском English
Последнее обновление на сайте: 20.09.2019 г.
Горячие контакты
  • Работа с обращениями граждан
    8 (383) 223-16-68
  • Пресс-служба
    8 (383) 223-44-77
25 лет законотворческой деятельности Наказы избирателей Молодежный парламент
На главную Карта сайта Написать администратору Добавить в избранное Контакты
СМИ Кто есть кто?
Слово
Позиция
Ведомости
Советская Сибирь
Версия для печати
Валентин Сичкарев: Не будет дольщиков - не будет и обманутых! - Новости
21 января 2010
Валентин Сичкарев: Не будет дольщиков - не будет и обманутых!
«Если бы граждане покупали только готовое жилье, то никаких проблем с обманутыми дольщиками у нас бы не было», - так прокомментировал заявление заместителя губернатора Владимира Анисимова о необходимости переориентировать население на покупку готового жилья вместо участия в долевом строительстве депутат областного Совета, руководитель партийной антикризисной группы «Единой России» Валентин Сичкарев.

«Изучая тенденции и анализируя состояние строительного рынка, мы еще в прошлом году говорили, что правильнее, если бы строительством жилья занимались несколько крупных застройщиков, – отметил Валентин Сичкарев. – Такие компании могут позволить себе вести строительство нескольких домов одновременно. Одни объекты были бы на стадии формировании земельного участка, другие – в работе, третьи – готовые к заселению. Известно, что продажа квартир в уже принятых домах минимум на 10-15% дороже, чем в готовом, но еще не сданном доме, и это, несомненно, выгодно строителям. Если застройщик обладает необходимыми финансовыми ресурсами – кредитными или госсподержкой, то у него нет необходимости продавать квартиры на стадии строительства, привлекая средства населения. Он вводил бы их в эксплуатацию и продавал по выгодной ему цене. Но при этом у нас не было бы проблем с обманутыми дольщиками. Так что заявление Владимира Анисимова на сто процентов соответствует нашим выводам и предложениям».
Валентин Сичкарев также напомнил, что существует федеральный закон № 214 об участии в долевом строительстве, который не запрещает строительным организациям привлекать деньги дольщиков. «Мы не можем запретить применение положений этого закона, но, используя финансовые, экономические рычаги, необходимо сформировать рынок таким образом, чтобы он двигался в сторону укрупнения. Со временем мы должны избавиться от мелких и не справившихся с задачами застройщиков», - заявил руководитель партийной антикризисной группы «Дольщики застроек и банковские вкладчики».
При этом Валентин Сичкарев считает, что области не грозит монополизация отрасли. «Имея более ста застройщиков, говорить об этом бессмысленно. Ведь есть и другие примеры – в Кемеровской области 95% рынка осваивается всего тремя строительными компаниями. И там почти нет обманутых дольщиков! Даже в условиях кризиса эти компании сумели перегруппироваться, найти внутренние ресурсы и достойно выйти из сложной ситуации. Есть более близкие примеры – наши компании «Энергомонтаж», «Сибирь». Возможно, у них также существуют свои внутренние проблемы, но они на сто процентов выполняют свои обязательства. Если таких компаний будет несколько, думаю, мы от этого только выиграем».
Оценивая перспективы, предложенные обладминистрацией, Валентин Сичкарев коснулся системы ипотечного кредитования. «Банкам выгодно работать с готовым жильем. И как только ситуация изменится, будет более прогнозируемой, снизятся риски, число финансовых организаций, предоставляющих ипотечные кредиты также возрастет».