На русском English
Последнее обновление на сайте: 15.11.2019 г.
Горячие контакты
  • Работа с обращениями граждан
    8 (383) 223-16-68
  • Пресс-служба
    8 (383) 223-44-77
25 лет законотворческой деятельности Наказы избирателей Молодежный парламент
На главную Карта сайта Написать администратору Добавить в избранное Контакты
СМИ Кто есть кто?
Слово
Позиция
Ведомости
Советская Сибирь
Версия для печати
Кадастровая оценка заменит инвентаризационную - Новости
23 октября 2014
Кадастровая оценка заменит инвентаризационную
Комитет Законодательного собрания по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности одобрил проект закона об установлении даты взимания налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости.

На заседании комитета законопроект «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» представил первый заместитель председателя правительства Новосибирской области – министр финансов Виталий Голубенко. Он сообщил, что в соответствии с федеральным законодательством дату применения нового порядка налогообложения определяют своим законом субъекты федерации при наличии данных о кадастровой стоимости объектов недвижимости. В Новосибирской области результаты кадастровой оценки утверждены правительством еще в сентябре 2012 года.
Закон предусматривает трехуровневую налоговую ставку для физических лиц: 0,1% -- на жилые дома, жилые помещения, гаражи и машиноместа; 0,5% -- на иные здания; 2% -- на дорогую недвижимость стоимостью более 300 млн рублей. Налог на недвижимость поступает в бюджеты муниципальных образований и городских округов. Поэтому, пояснил Виталий Голубенко, именно им предоставляется право определять размер налоговых ставок в установленных законом пределах, устанавливать свои льготы и порядок применения налога (в дополнение к существующим федеральным льготам), а также увеличивать размеры налоговых вычетов. В соответствии с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс, налогом не облагается 20 кв. м площади квартир, 10 кв. метров – площади комнаты, 50 кв. метров – площади дома. А в отношении единого недвижимого комплекса кадастровая стоимость уменьшается на 1 млн. рублей. Так как сумма налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, выше инвентаризационной, закон предусматривает поэтапное введение нового порядка. За 2015 год мы заплатим 0,2% , то есть 20% от рассчитанной величины налога. На следующий год – 0,4% и так далее. Только с 2020 года налог будет взиматься полностью.
Отношение депутатов к закону оказалось  неоднозначным. Депутат Майис Мамедов напомнил, что взимаемый сегодня с физлиц налог на имущество собирается с большим трудом, а в налоге, рассчитанном по кадастровой стоимости, суммы будут более значительны. По мнению Вячеслава Смагина, для увеличения налога сейчас не самая благоприятная ситуация: доходы у населения не растут. Политика, направленная на постоянное увеличение налогового бремени населения не нормальна. Нужно развивать экономику и таким образом увеличивать доходы бюджета, убежден депутат Валерий Червов.
«Возможностей для маневра у нас не много», -- осадил критиков заместитель председателя комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности Валентин Сичкарев. Он заметил, что даже в случае, если региональный закон о единой дате перехода к исчислению налога по кадастровой стоимости не будет принят, федеральным законодательством предусмотрены меры, которые все равно увеличат налоговые платежи населения, исходя из инвентаризационной стоимости. Депутат заметил, что сегодня в области сотни зданий, живущие в которых не платят налог на имущество, поскольку на фоне подготовки к новому порядку исчисления налога, инвентаризационная стоимость вводимого жилья в течение уже нескольких лет не определяется. «Получается, основное бремя налога ложится на тех, кто живет в старых домах. Это несправедливо», -- считает депутат.
Платить налог на имущество придется и за незавершенные объекты строительства, назвал еще одну новую категорию плательщиков руководитель УФНС России по Новосибирской области Алексей Легостаев. Порядок, когда льготы распространяются только на один объект недвижимости, убежден он, позволит перекрыть активно действующую сейчас схему оформления коммерческой недвижимости на пенсионеров, что позволяет вывести из под налогообложения дорогостоящее имущество. В соответствие с новым порядком льготы не распространяются и на дорогостоящие объекты стоимостью свыше 300 млн. рублей. С принятием закона Алексей Легостаев попросил депутатов не затягивать.  При назначении датой 1 января 2015 года срок уплаты налога по кадастровой стоимости растянется до 1 октября 2016 года, а если с 1 января 2016 года, деньги в бюджеты поступят еще через год.
Председатель Законодательного собрания Иван Мороз подчеркнул: налог на имущество пополнит местные бюджеты, что сегодня особенно важно. «Размер налоговых ставок определят муниципалитеты. Им на местах лучше знать, на какой ставке остановиться, для каких категорий ее снизить, а кого совсем освободить от налога. Разумный подход к изъятию налога не повлияет на простой народ. А вот те, кто имеют 2-3 квартиры и сейчас не платят ни копейки – те налог почувствуют», -- резюмировал спикер регионального парламента.
Комитет принял решение вынести проект закона «Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» на рассмотрение сессии Законодательного собрания.